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關(guān)于遴選宏陽(yáng)大廈7樓房屋租金評(píng)估項(xiàng)目的公告

    為規(guī)范開(kāi)展宏陽(yáng)大廈7樓房屋租金評(píng)估工作，為后續(xù)公開(kāi)招租提供公允的租金底價(jià)依據(jù)，武漢新區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司擬遴選一家具備相應(yīng)資格條件的單位開(kāi)展本項(xiàng)目租金評(píng)估技術(shù)服務(wù)工作，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格要求的單位根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍自愿遞交遴選文件。具體事項(xiàng)如下：
一、參選單位資格要求
    1.參選單位須為中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)業(yè)務(wù)；
    2.參選單位須具備房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)；
    3.參選單位須提供近3年（2023年-2026年）同類(lèi)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)租金評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料（合同復(fù)印件等）；
    4.參選單位須出具在參加本項(xiàng)目遴選活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規(guī)、失信記錄及評(píng)估業(yè)務(wù)糾紛的承諾函；
    5.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有有效的房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，且具有不少于3年同類(lèi)項(xiàng)目評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn)；
    6.參選單位能組建專(zhuān)業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)，按本項(xiàng)目要求時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估工作并配合集團(tuán)備案資料復(fù)核，服從項(xiàng)目統(tǒng)籌安排；
    7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。
二、遞交遴選文件方式
    如貴單位有意參選，請(qǐng)于2026年4月10日17:00前將遴選資料密封報(bào)送至武漢新區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司（漢陽(yáng)區(qū)四新大道新陽(yáng)大廈20樓），并附相關(guān)資格證明文件、業(yè)績(jī)材料、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)配置資料等全套參選資料，逾期遞交、資料不完整或未按要求密封的遴選文件不予接收。
三、項(xiàng)目基本信息
    項(xiàng)目名稱(chēng)：宏陽(yáng)大廈7樓房屋租金評(píng)估項(xiàng)目
    評(píng)估標(biāo)的：宏陽(yáng)大廈7樓公司權(quán)屬經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，建筑面積1039.18平方米（含房屋主體及附屬配套設(shè)施），該房屋原租金標(biāo)準(zhǔn)為35元/平方米?月（含8元/平方米?月物業(yè)費(fèi)），租賃將于2026年8月31日到期。
    服務(wù)內(nèi)容：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)租金價(jià)格評(píng)估，出具符合《武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》（武城投〔2022〕54號(hào)）、《武漢新區(qū)公司關(guān)于印發(fā)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)土地出租管理辦法（試行）》（武新投〔2024〕23號(hào)）規(guī)定的正式、合規(guī)租金評(píng)估報(bào)告，配合完成集團(tuán)備案相關(guān)資料復(fù)核。
    服務(wù)期限：自評(píng)估委托協(xié)議簽訂之日起至2026年4月底前完成全部評(píng)估工作并出具正式報(bào)告。
四、評(píng)審及中選規(guī)則
    1.本次遴選采用綜合評(píng)分法，總分100分，評(píng)分內(nèi)容包含專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量（30分）、同類(lèi)業(yè)績(jī)（20分）、工作方案及服務(wù)承諾（30分）、服務(wù)收費(fèi)（20分），具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《宏陽(yáng)大廈7樓房屋租金評(píng)估項(xiàng)目遴選評(píng)分表》；
    2.我單位將按規(guī)定組建內(nèi)部評(píng)審小組，對(duì)所有有效遴選文件進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審、量化打分，按評(píng)審得分從高到低排序，排名第一的參選單位確定為中選單位；若得分相同，以服務(wù)收費(fèi)承諾部分得分高者優(yōu)先，仍相同則以工作方案及服務(wù)承諾部分得分高者優(yōu)先；
    3.遴選結(jié)果將在新區(qū)集團(tuán)公司官網(wǎng)公示3個(gè)工作日，公示無(wú)異議后，由我單位向中選單位發(fā)放中選通知書(shū)，雙方按要求簽訂正式評(píng)估委托協(xié)議。
五、其他事項(xiàng)
    1.參選單位應(yīng)保證所提供的所有資料真實(shí)、有效、合法，若存在弄虛作假行為，一經(jīng)查實(shí)，立即取消參選資格；
    2.本次遴選不收取任何報(bào)名費(fèi)用，參選單位參與遴選所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由自身承擔(dān)；
    3.遴選活動(dòng)完成后，中選單位須按中選通知書(shū)要求及遴選文件承諾開(kāi)展評(píng)估工作，未按要求履約的，我單位有權(quán)解除協(xié)議并追究相關(guān)責(zé)任。
聯(lián)系人：趙心允  聯(lián)系電話：19571711995
本公告期：2026年4月7日至2026年4月10日
武漢新區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司